LIBRE EXPRESIÓN
DAVID ADRIANO BECERRA
DAVID ADRIANO BECERRA
· Millonaria estafa de personaje de los círculos sociales de Córdoba
· Jesús Herrera Domínguez, huye de la justicia al vender predio urbano de PEMEX en 2 millones
· El tipo, al parecer actúa de acuerdo con Notarias locales y del Puerto
· Manuel Nieto Velázquez, sorprendido ante tanta falsedad y actuación delincuencial de su denunciado, quien acapara planas de sociales
Córdoba, Ver.- ACUSADO DE FRAUDE por haber vendido un terreno urbano propiedad de Pemex, el cordobés ampliamente conocido en círculos sociales, Jesús Rafael Herrera Domínguez, con domicilio en Magnolia No. 2 de Residencial Campestre, huye de la justicia desde hace más de un año a causa de que el empresario, Manuel Nieto Velázquez lo denunció (552/2009 del MP-Sur) por esta operación mercantil en que se hizo aparecer como propietario de un bien raíz ubicado en la zona de la estación del FFCC, mismo que es propiedad de la parestatal desde 1938. Dicho ilícito se empezó a configurar, como es de entender, desde el momento en que a través del comisionista, Donaciano Montiel, tuvo conocimiento de que el predio ubicado en la avenida 9 y calle 37 de la colonia Las Estaciones, con superficie de 1,309 metros, se encontraba en venta. Siendo de esta manera que el vivales de Jesús Rafael Herrera dio la cara mostrando escrituras protocolizadas en la Notaria 16 de esta ciudad en que como propietario anterior aparecía Alberto Martínez Soto, planos, pagos del predial, etc., “adquisición” que había ejecutado el 13 de diciembre del 2006. Coincidentemente y actuando de una manera alevosa, taimada, el falso propietario llegó echando mano de llaves y procediendo displicentemente a abrir el portón del terreno que se encuentra bardeado. Después se sabría que el socarrón de Herrera Domínguez, únicamente estaba actuando, fingiendo para hacerle la estafa a don Manuel Nieto. . . . .DE ESTA MANERA SE inició la negociación el 19 de junio del 2007 en la Notaría Pública 26 del puerto de Veracruz a cargo de Ma. Guadalupe Vázquez Mendoza, en que se acordó que el precio del bien raíz seria de 2 millones de pesos, de lo cual pedía la entrega de inicio $1 millón a la firma del contrato notarial de compra-venta y restante el día 19 de diciembre del 2007. Es de anotar que para el caso ya estaban listos los documentos para la firma, siendo el momento que surgió la Sra. María Selva Perdomo Pinal a quien Jesús Rafael Herrera pedía que se le endosara un cheque por 660 mil pesos que le había prestado la susodicha y 300 mil en efectivo a él. Para el caso anterior habían constituido una hipoteca sobre el terreno (escritura 6,613 del 18 de diciembre del 2006 de la Notaría 16 de esta ciudad), siendo la manera en que quedaría libre de gravámenes “lo cual me sorprendió mucho porque no era la información que originalmente me había proporcionado” el hoy denunciado, precisa Nieto Velázquez. Sin embargo, la Notaria 26 confirmó que si procedería la cancelación de la hipoteca y se paso a la firma del contrato. Surgiendo de inmediato otros problemas como lo era de Apeo y Deslinde ante el Juzgado Civil de Córdoba, pero que “pronto daría la orden judicial para aclarar las medidas reales”. “Me sentí engañado por dicha persona, y así se lo hice saber”, sostiene Nieto Velázquez y agrega que: “para esos momentos se había marchado María Selva Perdomo Pinal y las partes ya habíamos firmado un contrato bilateral de promesa de compraventa”. Antes las dudas surgidas Herrera Domínguez intentó paliarlas ofreciendo que al retornar a córdoba “entregaría el terreno físicamente, llaves y toda la documentación”. Sin embargo, Desarrollo Urbano negó la licencia y permiso de construcción, ya que se “me informó que existían irregularidades; no se reunían los requisitos legales para su autorización, y se tenía que hacer una valoración para acreditar la propiedad”. . . . .CUATRO MESES DESPUÉS, NIETO Velázquez, una vez más demostró su buena fe y ofreció finiquitar la transacción y calculando que ya debería estar cancelado el gravamen hipotecario, pero que el hoy denunciado aun no la había realizado, conducta que, consideró Nieto, “no había sido ética y había estado engañado”, nuevamente. El 27 de octubre del 2007 en que personal a mi servicio, hacía labores de limpieza en el predio en cuestión, llegaron varias personas al mando del Cayetano López Espinal, apoderado legal de PEMEX-Superintendencia de Cd. Mendoza para dar fe de los hechos, “pudiéndose percatar de que quien realmente estaba en posesión (escritura 10,042 de fecha 17 de enero de 1938 expedida en la Notaria 31 del DF y debidamente inscrita en el R. P. de la Propiedad) del inmueble y quien le daba mantenimiento es PEMEX y no el vendedor y hoy denunciado Jesús Rafael Herrera Domínguez”. Para el caso de presentó Notario Público, el Secretario Municipal de la fecha y la policía municipal. En ese tiempo Herrera desapareció y no fue sino hasta enero del 2008 que el defraudado encontró al presunto delincuente estafador, Jesús Rafael Herrera. A los justo reclamos adujo “que todo era una confusión; que las escrituras de propiedad eran legales”, aunque “reconocía” que solo era una “posesión” y que “no vio ningún problema en entregársela”. El 18 de mayo del 2008, me llevó unas copias fotostáticas de supuestos trámites de apeo y deslinde favorables y la oferta de una entrevista con representantes de PEMEX para aclarar todo, para ver cual escritura era la verdadera o la falsa, pero “nadie se presentó; todo era mentira”. Pasaron los días y ya no fue posible encontrarlo sino hasta el mes de enero del 2009. Finaliza, Don Manuel Nieto Velázquez, mediante escrito de fecha 17 de abril del 2009, solicitando el ejercicio de la acción penal y reparadora del daño en contra de quien o quienes resulten penalmente responsables, lo cual quedó radicado en el MP-Sur, mesa 5ª. . . . .GRACIAS. Correos: david1944@hotmail.com y adrianobecerra@yahoo.es
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